據(jù)深圳特區(qū)報，在7月16日召開的第二屆大灣區(qū)企業(yè)人力資源發(fā)展高峰論壇上，深圳市企業(yè)人力資源發(fā)展促進會聯(lián)合深圳安佳建實業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)布 “青年人才共有房計劃”， 青年人才與企業(yè)共有產(chǎn)權(quán)，三年后可相互回購。據(jù)悉，由企業(yè)推出“青年人才共有房”計劃系全國首次。
三年之后，如果房價出現(xiàn)上漲，青年人才可以選擇向企業(yè)按照原價購買剩下的一半產(chǎn)權(quán)，搭上資產(chǎn)上漲的“順風(fēng)車”；如果三年后房價下跌，企業(yè)將向青年人才按原價回購一半產(chǎn)權(quán)，確保青年人才置業(yè)無憂，安居樂業(yè)。
據(jù)悉，該計劃將對符合標(biāo)準(zhǔn)的青年人才開放50套位于深圳寶安區(qū)的產(chǎn)業(yè)公寓——“朗峻·107數(shù)字花園”，企業(yè)和青年人才共同持有該房產(chǎn)權(quán)，預(yù)計該項目于今年年底竣工。
深圳市企業(yè)人力資源發(fā)展促進會負責(zé)人表示，在今年4月，雙方率先嘗試推出“樂業(yè)計劃”，為專家人才提供“樂業(yè)特享房”，這也是深圳房企首次為人才提供“特享房”，“樂業(yè)特享房”一經(jīng)推出，就受到專家人才的歡迎。
另據(jù)深圳市企業(yè)人力資源發(fā)展促進會網(wǎng)站消息，以朗峻·107數(shù)字花園項目為試點，針對擬入駐產(chǎn)業(yè)社區(qū)的專家人才，啟動"樂業(yè)計劃"”。但該計劃僅針對此次深圳市企業(yè)人力資源創(chuàng)新與發(fā)展專家首屆評選入圍A、B類專家成員，擬提供不超過30套“樂業(yè)福利房”。
第三方研究機構(gòu)易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，深圳發(fā)布“青年人才共有房計劃”，創(chuàng)新了住房產(chǎn)品和交易模式，對于全國其他城市具有積極的借鑒意義。
嚴(yán)躍進稱，深圳作為全國產(chǎn)業(yè)和住房方面創(chuàng)新較多的城市，此次共有房計劃，比傳統(tǒng)的共有產(chǎn)權(quán)住房的內(nèi)容有更進一步的創(chuàng)新，值得行業(yè)的關(guān)注。此類住房的推進，客觀上是保障青年住房權(quán)益、降低住房交易成本的一種非常好的產(chǎn)品內(nèi)容，真正體現(xiàn)了住房領(lǐng)域的創(chuàng)新內(nèi)容。
嚴(yán)躍進表示，類似互相回購的做法，其實關(guān)注到了房價的波動，過去有一些房企其實也有此類產(chǎn)品創(chuàng)新，類似房價若下跌可以無條件賠付等。這是對購房者尤其是青年人最大的保障，進一步體現(xiàn)了深圳在青年人住房方面的創(chuàng)新。
