11月2日，北京青年報(bào)記者獲悉，北京市住建委印發(fā)《北京市住房租賃條例》行政處罰裁量基準(zhǔn)的通知，這意味著對(duì)出租甲醛房、不退押金、租金未監(jiān)管、重復(fù)收傭金等行為均有了處罰依據(jù)。其中，處罰種類包含警告、罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、限制從業(yè)等；根據(jù)市場(chǎng)主體違法行為造成后果的嚴(yán)重程度，將實(shí)施行政處罰的行為區(qū)分為一般違法行為和嚴(yán)重違法行為；處罰公示期限設(shè)5檔，區(qū)間在3個(gè)月至36個(gè)月之間；可依申請(qǐng)縮短公示期設(shè)3檔，區(qū)間在3個(gè)月至12個(gè)月之間。
通知規(guī)定，若住房租賃合同期滿，出租人和承租人續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反規(guī)定再次收取傭金，嚴(yán)重者最高處七萬元以上十萬元以下罰款，甚至可以責(zé)令停業(yè)整頓。
若住房租賃企業(yè)對(duì)租賃住房進(jìn)行裝修裝飾后，經(jīng)具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重者最高處二十萬元以上三十萬元以下罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，并公示3年，不得申請(qǐng)縮短公示期。
若住房租賃企業(yè)未按規(guī)定履行押金托管、租金監(jiān)管，或者未按期退還剩余押金、租金，嚴(yán)重者最高對(duì)單位處二十萬元以上三十萬元以下罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，對(duì)相關(guān)責(zé)任人可處二萬元以上三萬元以下罰款，同樣公示3年，不得申請(qǐng)縮短公示期。
若將租賃住房用于銷售、變相銷售或者用于出租短租住房，嚴(yán)重者最高處九十萬元以上一百萬元以下罰款，對(duì)從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以責(zé)令停業(yè)整頓，同時(shí)公示3年，不得申請(qǐng)縮短公示期。
文/本報(bào)記者宋霞
