5月21日，廣東惠州市惠陽區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)公眾號發(fā)布消息顯示，5月20日，惠州市惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 （簡稱“惠陽區(qū)住建局”）發(fā)布《關(guān)于整頓房地產(chǎn)市場、嚴(yán)厲查處違規(guī)銷售行為的通知》（簡稱“通知”）提出，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)在商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付、零首付、中介機(jī)構(gòu)營銷返首付、發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捏造散布不實(shí)信息等違規(guī)銷售行為。

該通知稱，近期，惠陽區(qū)個(gè)別商品房項(xiàng)目涉嫌違規(guī)銷售，造成不良影響，為強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范銷售行為，維護(hù)購房人合法權(quán)益，要求惠陽區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行注銷制度，對中介機(jī)構(gòu)（中介人員）發(fā)布不實(shí)等違法違規(guī)銷售信息的、協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售的，惠陽區(qū)住建局將注銷其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書。

與此同時(shí)，通知提出，對造成不良影響的企業(yè)，關(guān)停網(wǎng)上交易系統(tǒng)（鎖盤），一經(jīng)查實(shí)存在違規(guī)銷售行為的，依法追究責(zé)任；嚴(yán)格明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)的主體責(zé)任和履約責(zé)任，自覺規(guī)范經(jīng)營行為，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循市場公平競爭、誠實(shí)守信的原則，共同維護(hù)惠陽區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)良好的營銷秩序。

此外，通知明確，要嚴(yán)肅開展整頓工作，惠陽區(qū)住建局將聯(lián)合市場監(jiān)督管理部門、城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場秩序檢查整頓工作，對于存在上述違規(guī)行為的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定納入行業(yè)誠信體系管理扣分處理，依職責(zé)需移交職能部門或應(yīng)予行政處罰的，依法移交有關(guān)部門查處。

此前的5月4日，惠陽區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于廣泛宣傳購房優(yōu)惠政策的函》，涉及降低首付比例、特價(jià)團(tuán)購等7條政策。其中提到，對城鄉(xiāng)居民在惠陽區(qū)內(nèi)購買商品住房給予特價(jià)、團(tuán)購折扣，折扣可低至8折，具體折扣點(diǎn)數(shù)以雙方買賣合同簽約為準(zhǔn)。