19日，國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題第一場新聞發布會上，北京市委常委、常務副市長夏林茂表示，北京市正在按照中央的統一部署要求，大力推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造“三大工程”，加快構建房地產新模式。

“北京今年特別是要加大對‘一張床’‘一間房’產品的供給力度。”夏林茂表示，北京今年將籌集建設7萬套保障性租賃住房，完工竣工各類保障性住房8萬套，著重解決好新市民、年輕人和一線務工人員的住房問題。

同時，結合區域功能定位和區域發展實際，通過拆除新建、整治提升、拆建結合三種模式聚焦中心城重點地區和生態關鍵節點，集中打一次攻堅戰。夏林茂介紹，2024年，北京計劃推進20個城中村項目。“這些城中村普遍存在公共衛生安全風險大、房屋消防安全隱患多、配套設施落后、環境臟亂、社會治理難等突出問題。”他說。

值得一提的是，夏林茂還對接下來北京房地產調控政策做了介紹。他表示，北京始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實北京總體規劃，強化因區施策、一區一策、精準施策，以租購并舉、產城融合、職住平衡、宜居宜業的原則，優化房地產調控政策，支持剛性和改善性住房需求，更多更好地滿足多層次、多樣化的住房需求，促進北京市房地產市場健康發展。

對此，中指研究院市場研究總監陳文靜表示，從此次透露的信息來看，北京需求端政策繼續優化調整的預期也在增強，預計2024年北京將充分發揮調控自主權，結合市場實際情況，優化限制性政策，新房庫存壓力較大的郊區有望率先優化限購等政策，促進市場情緒恢復。

陳文靜認為，接下來北京在滿足多層次、多樣化的住房需求方面，保障性住房供給量或將明顯增加，給新市民、青年人提供更多住房保障。另一方面，對于多樣的改善性住房需求，相關政策支持力度也有望繼續加大。